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CHATEAUNEUF DE GADAGNE 84470

Maison à vendre 5 pièces CHATEAUNEUF DE GADAGNE (84)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    146 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    251 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CHATEAUNEUF DE GADAGNE

Le charme de l'authentique : Maison de plain-pied à Châteauneuf-de-Gadagne
Vous recherchez le calme absolu et le cachet de la Provence ? Située dans le village prisé de Châteauneuf-de-Gadagne, laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne de 115 m² Loi Carrez et une surface au sol total de 145,89 m² entièrement de plain-pied, où le confort moderne rencontre le charme de l'ancien.
Ce qui rend cette maison unique :
Un Salon Spectaculaire : Dès l'entrée, vous serez impressionné par le volume du séjour. Ses magnifiques poutres apparentes apportent une âme et une chaleur incomparable à la pièce. C'est l'espace idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Espace Nuit : 3 belles chambres accueillantes avec placards
Une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires.
Si vous souhaitez faire un rapprochement familial, possibilité d'acquérir une petite dépendance à côté de 50 m²
Sérénité Garantie : Située dans un environnement extrêmement calme, vous profiterez de la douceur de vivre du village sans aucune nuisance.
Localisation : Le cadre privilégié de Gadagne, entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue. Pour les marcheurs, vous vous retrouverez sur le plateau de Châteauneuf de Gadagne au milieu des vignes en 5 mn à pied ainsi que le Parc de l’Arbousière avec des espaces détentes et jeux pour enfants.
Le cachet : Des matériaux nobles et de qualité qui font toute la différence.
L'avis de votre conseillère : Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique qui ne veulent pas faire de compromis sur l'accessibilité.
Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez-moi pour une visite privée :
Stella BACCHIOCCHI – Capifrance
📞 0698646442
📩 [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 313 848 - Greffe de AVIGNON) Stella BACCHIOCCHI Entrepreneur Individuel 06 98 64 64 42 - Réf.950445

Informations complémentaires :

Prix de vente 317 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 146 m2 à vendre à CHATEAUNEUF DE GADAGNE

84470 CHATEAUNEUF DE GADAGNE

Caractéristiques du bien :

340 936 515 928
3
5
146 m²
115,11 m²
251 m²
1
Electrique, Air conditionné
oui
oui
317 500 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 172 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4290 € et 5850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Stella BACCHIOCCHI
Morières-lès-Avignon 84310
M'appeler
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